Công ty địa ốc lỗ hàng trăm tỷ: Chủ tịch 'tháo chạy', cổ phiếu bị hủy niêm yết

Hơn 15,6 triệu cổ phiếu TKC của Công ty cổ phần Địa ốc Tân Kỷ sắp bị hủy niêm yết do vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin và không hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Công ty bất động sản này đã thua lỗ vài trăm tỷ đồng.

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo sẽ hủy bỏ niêm yết bắt buộc cổ phiếu TKC của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ.

Theo đó, số lượng cổ phiếu dự kiến hủy niêm yết hơn 15,6 triệu, tương đương hơn 156 tỷ đồng. Thời gian dự kiến bắt đầu từ 22/12 tới. Vì vậy, ngày giao dịch cuối cùng trên HNX của TKC là 21/12.

Lý do hủy niêm yết đối với cổ phiếu của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ đó là do tổ chức niêm yết vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin, không hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Sở Giao dịch chứng khoán, thuộc trường hợp bị hủy bỏ niêm yết bắt buộc theo Nghị định 155.

Trước đó, vào ngày 6/10, HNX ra văn bản thông báo duy trì diện bị kiểm soát, đưa vào diện bị hạn chế giao dịch và duy trì diện bị đình chỉ giao dịch đối với cổ phiếu TKC của Địa ốc Tân Kỷ.

Theo HNX, cổ phiếu TKC bị đưa vào diện kiểm soát do vốn chủ sở hữu âm tính trên báo cáo tài chính kỳ gần nhất. Công ty này còn chậm nộp báo cáo tài chính bán niên 2023 đã soát xét quá 45 ngày so với thời gian quy định nên phải đưa vào diện hạn chế giao dịch.

Còn việc cổ phiếu bị duy trì diện đình chỉ giao dịch, theo sàn Hà Nội, do doanh nghiệp chậm nộp báo cáo tài chính năm 2022 có kiểm toán quá 6 tháng so với thời gian quy định.

Giữa tháng 9/2023, HNX công bố quyết định chuyển sang diện đình chỉ giao dịch đối với cổ phiếu TKC từ ngày 25/9.

Ngày 13/4, HNX cũng ra thông báo đưa cổ phiếu TKC vào danh sách chứng khoán không được phép giao dịch ký quỹ do công ty này chậm công bố thông tin báo cáo tài chính năm 2022 đã được kiểm toán quá 5 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn công bố thông tin.

Sau khi đã bị đưa vào diện hạn chế giao dịch, công ty này còn tiếp tục vi phạm quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

TKC chậm nộp báo cáo tài chính quý II/2023, báo cáo tình hình quản trị công ty bán niên 2023 và báo cáo tài chính soát xét bán niên 2023.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2022, tổng tài sản TKC đến cuối năm 2022 là 1.249 tỷ đồng, giảm 18% so với cuối năm 2021.

Trong khi đó, nợ phải trả đã vọt từ 1.350 tỷ đồng cuối 2021 lên 1.719 tỷ đồng cuối 2022. Vốn chủ sở hữu âm gần 470 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế âm 638 tỷ đồng.

Xét cả năm 2022, doanh thu của Tân Kỷ đạt 113 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ. Lợi nhuận âm 637 tỷ đồng trong khi năm 2021 lãi 740 triệu đồng.

Đáng chú ý, trong danh mục tiền và các khoản tương đương tiền, lượng tiền mặt của Tân Kỷ bằng 0, tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn chỉ có 59,9 triệu đồng.

Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ Tân Kỷ được thành lập năm 1999. Năm 2007, từ công ty TNHH chính thức chuyển đổi thành công ty cổ phần, chính thức lên sàn HNX vào năm 2009.

Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty là: xây dựng công nghiệp, xây dựng dân dụng và trang trì nội thất; xây dựng cầu đường; lập dự án đầu tư, tư vấn đầu tư, tư vấn đấu thầu…

Trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, lãnh đạo cấp cao Địa ốc Tân Kỷ có sự biến động lớn. Theo đó, ông Trần Trọng Dũng được bổ nhiệm làm chủ tịch HĐQT công ty từ ngày 10/10/2023. Cùng thời điểm, ông Cao Hoàng Điệp được bổ nhiệm vào vị trí tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Một điểm đáng chú ý đó là ngay trước khi cổ phiếu TKC bị đình chỉ giao dịch từ ngày 25/9/2023 do vi phạm về quy định công bố thông tin nhiều lần, Chủ tịch HĐQT đã kịp bán đi toàn bộ cổ phiếu nắm giữ.

Cụ thể, Chủ tịch HĐQT, ông Lê Đại Nghĩa đã đăng ký bán ra 782 nghìn cổ phiếu của mình, tương đương 5,21% vốn điều lệ. Thời gian giao dịch diễn ra từ ngày 19/9/2023 đến ngày 12/10/2023 theo phương thức thoả thuận và khớp lệnh. Ước tính ông Nghĩa thu về được hơn 1 tỷ đồng sau giao dịch.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TKC đang dừng ở mức 1.200 đồng/cổ phiếu. Tính từ đầu năm đến nay, cổ phiếu ngày giảm 50% và trong các phiên chỉ tăng lên mức cao nhất tại 2.600 đồng/cổ phiếu.

Minh Anh

Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance

---