Mua nhà ở xã hội khó như lên trời

Mua nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện khó như lên trời, có người năm lần bảy lượt đăng ký đều thất bại; có người xót xa nhìn hàng trăm triệu rơi vào túi kẻ lừa đảo…

3 lần làm hồ sơ đều trượt

Kể lại hành trình đi mua nhà ở xã hội của mình, chị Nguyễn Thị Thu - một người mẹ đơn thân ở xã Gia Lâm - tỏ rõ sự mệt mỏi. Chị tâm sự vẫn còn nhớ như in cảm giác hy vọng rồi lại thất vọng khi cả 3 lần làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại 3 dự án khác nhau đều thất bại.

“Sau khi tìm hiểu và biết mình đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, tôi phấn khởi nghĩ rằng chỉ cần làm đủ giấy tờ theo quy định là sẽ được phê duyệt, hai mẹ con sẽ có chỗ an cư, không mất tiền thuê nhà nữa ”, chị Thu kể.

Nhưng niềm vui ngắn chẳng tày gang vì hồ sơ mà chị vất vả làm đã không được duyệt. “ Tôi hụt hẫng như rơi từ trên cao xuống, cảm giác buồn bã, thất vọng tột độ khi mọi dự định đều tan thành mây khói ”, chị nói.

Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng được nhiều "cò" giới thiệu rầm rộ hiện vẫn chỉ là bãi đất trống. (Ảnh: Phạm Duy).

Sau một thời gian, thấy có cơ hội mua dự án NHS Trung Văn, chị Thu quyết thử lại vận may. Lần này, được sự tư vấn của nhiều người, chị chi tiền để nhờ người làm hồ sơ hộ cho chuyên nghiệp. Nhưng tìm hiểu kỹ chị mới biết đã có hàng nghìn người cũng đã nộp hồ sơ như chị. Do đó, dù hồ sơ lần này được duyệt, chị vẫn phải tham gia “trò chơi” bốc thăm may rủi để có suất mua nhà.

“Kết quả lại khiến tôi thất vọng. Số tiền đã chuẩn bị vay bạn bè, người thân để mua nhà buộc phải trả lại” , chị Thu chia sẻ.

Lần thứ ba, chị Thu tiếp tục mang hồ sơ đi nộp để mua nhà tại dự án khác. Lần này, chị tìm tới dự án UDIC Eco Tower Hạ Đình. Do đã 2 lần mua trượt nên lần này chị Thu dự tính nếu khó khăn quá thì sẽ tìm tới “cò” mua các suất ngoại giao để thêm phần chắc chắn.

Thế nhưng, khi đang làm hồ sơ, nhiều thông tin hỗn loạn đã khiến chị hoang mang. Sau khi gặp nhiều môi giới bất động sản, nhận thấy tuy cùng một dự án nhưng mức giá hay yêu cầu nộp tiền lại khác nhau, chị không dám xuống tiền. Và kết quả là lần thứ ba hồ sơ của chị Thu lại bị từ chối.

“Bây giờ tôi đành từ bỏ ước mơ mua nhà ở xã hội. Mất rất nhiều thời gian, công sức nhưng cuối cùng vẫn xôi hỏng, bỏng không. Tôi còn được nhiều người mách là không thể tự nhiên mua được mà tất cả đều phải có mánh khóe cả. Như thế thì biết đến bao giờ mới đến lượt tôi được mua”, chị Thu buồn bã than.

Chi tiền nhờ ‘cò’ cũng không xong

Trong vai một người đang muốn mua nhà ở xã hội, PV đã liên hệ và hẹn gặp Trần Quyết (tên nhân vật đã được thay đổi) - một môi giới chuyên về chung cư và nhà ở xã hội tại Hà Nội. Vốn quen biết từ trước thông qua một vài dự án, Quyết hồ hởi hẹn gặp ngay.

Tại đây, Quyết chia sẻ về trình tự, thủ tục khi đăng ký mua nhà xã hội. Sau khi biết người mua có 3 con, làm công nhân tại khu công nghiệp, thu nhập khoảng 10 triệu đồng/tháng, đủ điều kiện làm hồ sơ xét duyệt, Quyết nhận lời tư vấn.

Dự án Rice City Thượng Thanh (phường Bồ Đề) đang trong giai đoạn đầu khởi công xây dựng. (Ảnh: Hữu Dánh).

Quyết giới thiệu hiện Hà Nội có một số dự án đang mở bán như: UDIC Hạ Đình (xã Tân Triều); NHS Trung Văn (phường Trung Văn); Rice City Thượng Thanh (phường Bồ Đề); nhà ở xã hội Kim Chung (xã Uy Nỗ); nhà ở xã hội X2 Trần Phú (phường Hoàng Mai); Newlife Vân Canh…

“Dự án UDIC Hạ Đình chỉ có hơn 200 căn, người đăng ký mua đông như kiến vì đây là một trong những dự án hiếm hoi trong nội đô. Dự án Kim Chung, Newlife Vân Canh thì rất xa trung tâm. Một dự án cũng ở nội đô là ở Vĩnh Hưng (phường Vĩnh Hưng) thì đến nay vẫn chưa khởi công nhưng theo thông tin em được biết có người đã đặt tiền từ 2 năm trước. Theo em, chỉ có dự án Rice City là phù hợp với anh nhất”, Quyết rạch ròi phân tích.

Quyết tư vấn: Để làm được thủ tục cần đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để mua, khai, nộp hồ sơ. Quyết không quên dặn dò: “ Nếu có vướng mắc gì, anh cứ gọi em, chi phí mỗi bộ hồ sơ đến khi nhận kết quả là 3 triệu đồng ”.

Kể về “chiến tích” trước kia của mình, Quyết cho biết: “Tại dự án Ecohome 1, xã Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm (nay thuộc phường Đông Ngạc) trước đây khi chưa bị cơ quan chức năng “sờ gáy”, khách muốn tầng nào thì có tầng đó, thích căn nào được lấy căn đó. Em đã hỗ trợ được 9 khách mua được nhà ở xã hội chọn tầng và căn như ý, mức chênh thấp nhất là 70 triệu đồng/căn, cao nhất là 250 triệu đồng/căn.

Sau mỗi giao dịch thành công, ngoài số tiền được hưởng 1% hoa hồng giá trị căn hộ, mỗi căn em cũng được hưởng 10% số tiền chênh lệch. Số tiền còn lại em phải trả cho một đầu mối”.

Nhiều người xếp hàng chờ làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại một văn phòng đất đai. Họ luôn là mục tiêu của các "cò" đất. (Ảnh: Hữu Dánh).

Tuy vậy, Quyết nhấn mạnh, hiện nay đã khác rồi. Sau khi hàng loạt người liên quan dự án nhà ở xã hội Trung Văn bị xử lý, khởi tố thì không ai dám làm, dù đã có khách trả chênh lên đến hàng tỷ đồng/căn có diện tích từ 70m². “Em giờ rửa tay gác kiếm rồi, giờ không dám làm liều”, Quyết từ chối khi PV “nhờ” lo cho 1 suất được mua nhà xã hội.

“Trái đắng” mua suất ngoại giao

Gương mặt mệt mỏi, nhợt nhạt vì phải chờ đợi hàng giờ đồng hồ dưới thời tiết nắng nóng 40 ºC tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội - Chi nhánh số 6 (Long Biên, Hà Nội), anh Lê Trọng Chính (quê xã Bình Mỹ, tỉnh Ninh Bình; hiện đang tạm trú tại phường Khương Đình, Hà Nội) kể: “Thấy em vật vờ nhiều lần để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội, các “cò” đã mời chào mức chênh 500 - 600 triệu đồng để có 1 suất ngoại giao. Chắc em trao đổi kỹ với họ xem như thế nào vì đã mệt mỏi chờ đợi quá rồi mà cũng không biết có mua được không.

Sau hành trình vất vả và chứng kiến nhiều câu chuyện, em rút ra được kết luận: Đa phần người mua được nhà ở xã hội đều phải có chân trong hoặc qua môi giới, còn để “bỗng dưng” bốc thăm trúng mua được nhà thì thật hiếm hoi” .

Tuy nhiên, trước anh Chính, rất nhiều người đã gặp “trái đắng” khi tin vào những lời dụ dỗ, mời chào mua nhà ở xã hội mà không cần theo quy định của pháp luật.

Theo VTC

---