Những chiêu quảng cáo nhà đất bạn nên lưu ý

Đối với những công ty môi giới nhà đất, dường như bất cứ căn hộ nào cũng được họ chào mời trước khách hàng là những ngôi nhà đáng mơ ước. Người có nhu cầu nhà ở có lẽ vì vậy luôn cần tìm hiểu kỹ quảng cáo nhà đất. Trên thực tế, một số cách diễn đạt trong đó rất dễ gây hiểu nhầm cho người tìm mua căn hộ.

Tuy nhiên,  nếu giải mã đúng các từ khóa quan trọng trong các quảng cáo nhà đất, bạn sẽ có thể rút ngắn con đường tìm kiếm căn hộ trong mơ. Nhà báo kinh tế và tài chính Florian Flicke đã tóm tắt trên trang Zehn.de một số chiêu bài thường gặp nhất mà các hãng môi giới thường hay áp dụng.

"Chỉ cách thành phố vài phút lái xe ô tô"
Với cách miêu tả thế này dễ khiến khách hàng liên tưởng tới một ngôi nhà nằm ở ngoại thành yên tĩnh, cách xa nơi ồn ào, nhưng lại tiện đường đến nội thành. Tuy nhiên, đằng sau cách diễn đạt này cũng có thể ẩn chứa thực tế bất lợi cho người tìm nhà: Đó rất có thể là một căn hộ nằm ở vị trí khó tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng. Ngoài ra, nếu lời quảng cáo Chỉ mất vài phút lái ô tô để đến nội thành là chính xác, bạn cũng cần đặt ra khả năng liệu với các phương tiện khác ngoài ô tô có nhanh chóng vào được nội thành hay không. Thêm vào đó, chỉ vài phút lái xe theo quảng cáo của hãng môi giới cũng có thể hiểu theo nhiều con số, đó có thể chỉ là 10 phút, nhưng cũng có khi là 20 thậm chí 30 phút.

"Nằm ở vị trí trung tâm"
Khi quảng cáo được nhấn mạnh vào đặc điểm này, đó thường là những căn hộ nằm cạnh nhà ga trung tâm hoặc đầu nút giao thông chính trong nội thành. Với ưu điểm nổi bật giúp bạn di chuyển nhanh chóng dễ dàng đến nhiều nơi, nhưng căn hộ ở vị trí như thế cũng mang lại bất lợi là bạn sẽ chẳng bao giờ sử dụng được ban công của nó vì đèn đường, khí thải, âm thanh và sẽ rất ảnh hưởng tới giấc ngủ của bạn.

"Đã được tu sửa một phần"
Khi một căn hộ cũ được rao bán với dòng chữ "đã được tu sửa một phần", bạn nên chú ý đến hàm ý của từ "một phần "ở đây. Nó không phải là một con số cụ thể, có thể là 90, 60, 30 hay chỉ 10% ngôi nhà đã được tu sửa. Do vậy, là người mua hay thuê căn hộ, bạn không nên đưa ra quyết định ngay trong lần thăm đầu tiên, mà cần phải xem xét trong nhiều lần và ước chừng mức độ cần tiếp tục tu sửa nó như thế nào.

Hương Vũ - ©tintucvietduc.de

 

 

---