Tự bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà

Mỗi năm tại Đức có khoảng 2 triệu hộ gia đình thuê nhà. Nhưng theo hiệp hội những người  thuê nhà, thì những tăng giá thuê hiện nay là không hợp lý. Hiểu đơn giản là chủ nhà đã tham lam.

Khi nào thì tăng tiền thuê nhà được coi là hợp lý?
Trường hợp 1: Chủ nhà có thể tăng giá thuê so thông thường ở các địa phương nếu giá thuê khi vào mùa vụ hay thời gian thuê được sắp xếp với giá thuê cố định. Yêu cầu: Giá thuê không được tăng tăng trong vòng 1 năm quá khả năng chi trả trung bình của các hộ thuê nhà và đã tăng trong vòng 3 năm trước đó, đồng thời không được tăng quá 20%/lần tăng giá.
Vì vậy, người thuê nhà có thể:
- Từ chối trả tiền thuê nhà tăng (với các hiệp hội người thuê nhà hay địa phương) trong thời gian ít nhất hai tháng.
- Có thể từ chối việc tăng giá nếu không có lý do gì đặc biệt. Không thể mọi thứ đều đắt hơn.
- Điều tương tự nếu sự gia tăng giá thuê được viết và gửi tới những người thuê nhà mà không
Trường hợp 2:
Chủ nhà phải cải tạo ngôi nhà với chi phí hơn 11% giá thuê hàng năm nhà (bao gồm chi phí nguyên vật liệu và nhân công). Các chi phí này dùng để cải thiện chất lượng của ngôi nhà như phòng tắm, cửa sổ, máy sưởi hoặc lắp đặt các thiết bị tiết kiệm điện, nước.
Người thuê nhà có thể:
- Theo dõi và so sánh chi phí sửa chữa xem có chính xác không.
- Tùy trường hợp có thể từ chối sửa chữa ngôi nhà

dieu.pham-©tintucvietduc.de

Theo Bild.

---