Hiệp hội người nộp thuế ở Đức coi cải cách là vi hiến: Hy vọng cho hàng triệu người thuê nhà và chủ nhà

Hàng triệu người thuê nhà và chủ nhà bị ảnh hưởng bởi việc tính toán lại thuế bất động sản. Hiệp hội người nộp thuế Đức coi cải cách này là vi hiến.

Ông Reiner Holznagel (46) muốn lật ngược cải cách thuế bất động sản gây tranh cãi! ông có thể trở thành người khổng lồ đối với hàng triệu người thuê nhà và chủ sở hữu.

Chủ tịch người nộp thuế Reiner Holznagel (46) muốn lật ngược các kế hoạch thuế bất động sản liên bang

Ảnh: liên minh hình ảnh / photothek

Chủ tịch Hiệp hội Người nộp thuế, cùng với hiệp hội chủ sở hữu Haus & Grund, đã đưa ra ý kiến ​​chuyên gia.

Điều này cho thấy: Việc tính lại thuế tài sản (đến hạn hàng năm) là vi hiến.

Ông Holznagel nói, cuộc cải cách được lên kế hoạch cho năm 2025, vốn sẽ khiến nhà ở trở nên đắt đỏ hơn đối với hàng triệu chủ sở hữu và người thuê nhà, không được xảy ra.

Kết luận của ông: Tòa án Hiến pháp Liên bang phải chấm dứt luật pháp!

Hiệp hội người nộp thuế lên kế hoạch cho làn sóng kiện tụng

Cụ thể, Holznagel muốn khởi xướng song song một số vụ kiện: trong mỗi vụ kiện trước các tòa án tài chính riêng lẻ của các bang liên bang. Sau đó, Tòa án Hiến pháp Liên bang ở Karlsruhe có thể rút dây.

Người đứng đầu hiệp hội: “Không được để thuế bất động sản trở thành cái bẫy chi phí”

Cuộc tấn công mới chống lại cải cách thuế tài sản!

Những vấn đề chính:

• Mô hình cải cách bị cho là vi hiến tại 12 bang liên bang. Ngoại lệ: Bayern, Hamburg, Hessen, Niedersachsen.
• Cáo buộc chính: Mô hình quá thiếu chính xác và quá bất công. Ví dụ, nhiều tòa nhà không tính đến tình trạng tốt hay xấu hoặc liệu chúng có phải là tòa nhà được liệt kê hay không.
• Một lời cáo buộc khác: Những tòa nhà ở những vị trí hàng đầu thường được đánh giá cao hơn những ngôi nhà ở những khu vực có vấn đề.

Nếu thuế cải cách bất động sản bị thu hồi, hàng triệu người có thể thở phào nhẹ nhõm.

Vì vậy, ví dụ, chủ nhân của một ngôi nhà rộng 160 mét vuông ở Köln sẽ tiếp tục trả 470 euro mỗi năm - thay vì 1400 euro (nếu cải cách đến)!

Đối với một căn hộ 100 mét vuông ở Berlin-Mitte, nó sẽ là 350 euro mỗi năm thay vì 780 euro.

 

Làm thế nào để bạn tính thuế tài sản?

Thuế bất động sản là loại thuế quốc gia số 1 ở Đức. Bởi vì: Chủ sở hữu, người thuê nhà (thông qua phân bổ) và thậm chí cả các thành phố trực thuộc trung ương đều phải nộp thuế này.

Thuế bất động sản được tính theo công thức sau: giá trị bất động sản x số thuế bất động sản (0,031 phần trăm đối với hầu hết các khu dân cư) x tỷ lệ đánh giá (được xác định bởi các thành phố, mức trung bình toàn quốc: 435%)

Tôi nên làm gì bây giờ?

Các chuyên gia khuyên: nộp đơn phản đối thông báo thuế bất động sản mới với cơ quan thuế của bạn - nếu thông báo này đã được nhận.

 

Thu Phương - Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC

---