Chuyện thuê nhà ở Đức

Nhìn chung thì việc tìm nhà thuê ở Đức thường tương đối khó khăn ở các thành phố lớn vì số lượng dân cư đông và đời sống đắt đỏ, nhưng tương đối dễ thở hơn nhiều đối với các thành phố nhỏ hơn. 

Phần I

Trước khi sang Đức, một trong những vấn đề làm mình băn khoăn nhất chính là vấn đề nhà ở. Trừ những bạn có gia đình người thân ở Đức và quyết định ở cùng người thân, thì mình tin là hầu hết các bạn đều có những lo lắng như mình trước đây: Mình sẽ ở đâu? Liệu mình có thuê được nhà không? Mình phải tìm nhà như thế nào? Liệu nơi mình ở có an ninh không?

Và nhiều nhiều nhiều những băn khoăn khác nữa. Đây cũng là điều dễ hiểu khi mà mình chuẩn bị đến một đất nước hoàn toàn xa lạ và không có ai thân thuộc ở cạnh. Vậy để các bạn có một cái nhìn tổng quan về việc thuê nhà cho sinh viên ở Đức, mình sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm của bản thân, để các bạn có thể phần nào chuẩn bị tốt hơn cho hành trình du học của mình.

 

Thực sự ban đầu Hamburg là một lựa chọn rất ngẫu nhiên của mình. Mình không hề có người thân cũng như bạn bè gì ở đây và không hề biết thành phố này trông như thế nào. Nhưng khi nhận được giấy báo thi của Studienkolleg Uni Hamburg, mình đã rất lấy làm thích thú khi mọi người đều khen thành phố này rất xinh đẹp và nhộn nhịp.

Sau khi tìm hiểu về các vấn đề thủ tục đăng ky thi, thì mình bắt đầu lo lắng đến vấn đề nhà ở.

Vì mình không có ai quen biết để hỏi han, nên việc tìm hiểu thực sự là mò kim đáy bể. Cộng thêm vốn tiếng Đức khi còn ở nhà khá hạn hẹp, mình không tìm được nhiều thông tin trên các trang web bằng tiếng Đức.

Cuối cùng mình đành mạnh dạn gửi mail cho Studienkolleg Hamburg để hỏi và được hướng dẫn rất tận tình kèm theo đường link của trang web Studienrendenwerk để đăng kí kí túc xá cho sinh viên.

(Studierendenwerk là một trang web rất bổ ích cho các bạn nào cần sự giúp đỡ, không chỉ về mặt nhà ở mà còn có các bộ phận tư vấn về tài chính, học bổng, tìm việc cho sinh viên, hỗ trợ các bà mẹ đơn thân…

Trang web của Studierendenwerk có cả tiếng Anh cho bạn nào chưa tự tin vào vốn tiếng Đức của mình.

Tuy nhiên, vì vào lúc mình chuẩn bị sang Đức thì lượng du học sinh đến Hamburg chưa nhiều nên việc đăng ký vào ky túc xá còn khá đơn giản và bạn thường không phải chờ đợi quá lâu, nhưng bây giờ lượng sinh viên đăng ky xin nhà ở đã tăng lên rất nhiều nên việc đăng ky và chờ đợi thật sự không còn hiệu quả nữa mà đòi hỏi bạn phải‚ lăn xả hơn nhiều trong việc tìm nhà ở.)

(Quay lại với câu chuyện của mình) thời gian đầu lúc mới dọn đến Hamburg, mình cũng nhận được một số thông báo của Studierendenwerk về các phòng trống mà mình có thể dọn vào.

Nhưng nhờ mới sự giới thiệu của một số anh chị ở Hamburg mà mình mới quen được cùng với việc lo lắng bỡ ngỡ khi phải ở một mình giữa một thành phố xa lạ, mình đã quyết định thuê chung nhà với một chị người Việt. Tuy nhà ở một quận khá xa trung tâm nhưng mọi việc cũng diễn ra khá suôn sẻ. Mình đã được gia đình của chị quan tâm và giúp đỡ rất nhiệt tình trong thời gian ở đây.

Sau một thời gian tìm hiểu và có thêm nhiều bạn mới, mình đã mạnh dạn đăng ky trở lại với Studierendenwerk để xin một phòng ký túc xá khác để có thể ở cùng các bạn sinh viên khác để có thêm nhiều trải nghiệm hơn.

Lần này mình được dành cho một phòng trong một WG (gọi tắt của Wohngemeinschaft, là hình thức share phòng theo kiểu một căn hộ có nhiều phòng ngủ, bạn có phòng ngủ riêng nhưng dùng chung bếp và nhà tắm cùng với các bạn còn lại, một nhà thường trung bình từ 5-6 bạn).

Tuy là chia sẻ không gian chung với những thành viên khác nhưng việc sinh hoạt cũng rất thoải mái. Điều mình rất thích khi ở WG là bạn có thể quen biết và tìm hiểu được những người sống cùng nhà với mình, vì thế mọi người dễ thân thiết với nhau hơn và từ đó cũng đỡ cảm thấy buồn hơn.

Ngoài ra mình cũng có một thời gian ngắn ở ký túc xá (dưới dạng Flurgemeinschaft), nghĩa là bạn cũng ở cùng nhiều người khác và dùng chung bếp và khu vực vệ sinh, nhưng mỗi người có một phòng riêng ở cùng một hành lang chứ không ở cùng nhà.

Điểm thú vị của Flurgemeinschaft là bạn sẽ gặp được nhiều bạn bè hơn, nếu bạn là người thích kết bạn thì đồng nghĩa với việc bạn sẽ co thêm được nhiều bạn mới hơn so với khi ở WG, nhưng nếu bạn là người thích sự riêng tư thì Flurgemeinschaft cũng rất thích hợp.

Một hình thức thuê khác cũng khá được ưa chuộng, nhất là khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao và hệ thống kí túc xá thường không thể đáp ứng hết được, đó là mướn nhà ở tư nhân, hay còn gọi là private Wohnung, nghĩa là một nhóm bạn có thể tự ra ngoài mướn nhà ở cùng nhau.

Nhưng bất lợi lớn nhất của du học sinh là giá thuê nhà ở ngoài thường rất cao, cho dù các bạn share với nhau thì trung bình mỗi người cũng sẽ đắt hơn nhiều so với ở ky túc xá. Bên cạnh đó bạn sẽ phải tự chi trả tiền điện, nước và hệ thống sưởi, thường khá cao nếu như bạn không biết cách dùng sao cho tiết kiệm và hiệu quả.

Một bất lợi khác nữa là du học sinh chúng ta chưa được phép đi làm nhiều và dĩ nhiên là sẽ không thể chứng minh tài chính để đứng ra tự thuê một căn hộ cho bản thân, nên thường hình thức thuê này được chuộng hơn bởi các anh chị đã đi học và làm ở Đức lâu năm và có công việc tương đối ổn định.

Nguồn: CLB Tiếng Đức Sài Gòn

---